Grankottevägen 3

Villan på Grankottevägen 3 i Storvik ligger på en gata som annonsen beskriver som sparsamt trafikerad, och huset är uppfört 1910. Boarean uppges till 175 kvadratmeter fördelat på sex rum, med vardagsrum, sovrum, kök och badrum på entréplanet och ytterligare sovrum på övervåningen. Därtill kommer en oinredd källare med garage, tvättstuga och pannrum. Annonsen anger att renoveringar gjorts under senare år och att huset fått fjärrvärme, nydragen el, plåttak och nymålad träfasad — detaljer som inte kan styrkas genom några handlingar, eftersom inga dokument finns i underlaget.

Priset är satt till 1 000 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 65 annonser i hela Sandviken vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 17 427 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 67 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och gäller hela staden snarare än just Storvik. Medianavgiften i samma urval är 350 kronor per månad, vilket främst är relevant för bostadsrätter men ger en bild av stadens prisnivå.

Annonsen lyfter fram ett barnvänligt område med skola, förskola, mataffärer och tåg- och bussförbindelser, samt att Sandviken stad nås på 10–15 minuters bilfärd. Sådana påståenden om närområdet står i annonsen och är inte något som KollaHem har kunnat granska. Sammantaget är det ett pris som väcker frågor: med tanke på avståndet till medianpriset är det särskilt viktigt att som köpare få renoveringarna dokumenterade och själv bilda sig en uppfattning om husets skick från 1910 innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.