Örngatan 14

KollaHem har gått igenom annonsen för detta parhus i Fagerlid i Mellerud. Bostaden är på 94 kvadratmeter med fem rum och utgångspriset är 1 495 000 kronor. Huset uppfördes 1971, vilket är värt att ha i åtanke för den som vill veta vad som kan dölja sig bakom de ljusa ytskikten.

Priset är inte lågt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 25 annonser i hela Mellerud, ligger medianpriset på 10 585 kronor per kvadratmeter. Detta parhus ligger därmed runt 50 procent över medianen, avrundat till helprocent. Det är en betydande skillnad som köparen bör väga mot vad som faktiskt ingår och hur skicket är. Medianavgiften i samma urval ligger på 500 kronor per månad, vilket ger viss referens för jämförelser i staden.

Annonsen lyfter fram ett uppdaterat värmesystem med luft/vatten-värme kopplat till vattenburen krets, med golvvärme på entréplan och radiatorer på plan två. Vidare nämns ett renoverat kök med modern maskinell utrustning och ett inglasat uterum med utgång från vardagsrummet. Tomten beskrivs som lättskött och läget som en lugn gata i återvändsgränd. Det är säljande formuleringar, men sakfakta som rumslösningen och värmesystemet går att ta tillvara.

Vad annonsen däremot inte redovisar är exempelvis energiklass eller detaljer om när renoveringarna gjordes. Frågelistan har lästs, men endast det som finns under verifierad data kan återges därifrån. Sammantaget: ett hus med uppdaterad teknik och genomgående ljusa ytor, men till ett pris som ligger markant över stadens median — det motiverar en noggrann egen granskning inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.