Barsebäcksvägen

Det här är inte en traditionell försäljning av en färdig villa, utan ett projektköp i Barsebäcks Ängar i Kävlinge kommun. Köpet delas upp i två kontrakt: ett för tomten och ett för byggnationen. Annonsen anger tomtpriset till 1 700 000 kr, medan villatomterna i projektet ligger på 2 000 000 kr; resten av den begärda köpesumman på 5 195 000 kr avser entreprenaden. Betalningen sker i etapper — tomten betalas i sin helhet tre till fyra veckor efter kontraktskrivning, och slutbetalningen för entreprenaden erläggs tio dagar före inflyttning. Köpet finansieras enligt annonsen med ett byggkreditiv, och en spärrförbindelse ska överlämnas till entreprenören inför kontraktsskrivningen.

Bostaden som marknadsförs uppges få en boarea på 118 m² och sex rum. Eftersom huset ännu inte är byggt finns inget färdigt hem att beskåda; köparen väljer bostad, gör tillval i samråd med entreprenörens representant och träffas sedan för en slutbesiktning när bygget är klart. Annonsen hänvisar för detaljer till en extern projektsida och en tillvalsbroschyr, där prislistan för tillval får tas fram via mäklaren.

Prisnivån går att sätta i ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 20 annonser i stadsdelen Barsebäck, ligger medianpriset på 42 331 kr/m² — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter ungefär 4 % över, alltså en måttlig överpris i jämförelse med områdets utbud.

En sak bör noteras: i underlaget finns inga handlingar alls, så det finns inga dokument som bekräftar uppgifterna om projektet, tomten eller entreprenaden. Den som överväger köpet bör därför begära in och gå igenom entreprenadkontraktet och övrig dokumentation noga innan kontraktskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.