Barsebäcksvägen

KollaHem har granskat villan i Barsebäck, Kävlinge, som annonseras till 4 995 000 kr för 118 m² boarea fördelat på 6 rum. Det rör sig om en nyproduktion, vilket påverkar hur köpet går till och vad som är viktigt att tänka på innan kontrakt skrivs.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Barsebäck på 42 331 kr/m², baserat på 20 annonser. Villans pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Värt att notera är att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än exakt.

Eftersom det är ett nybygge delas köpesumman upp i tomt och entreprenad. Enligt annonsen ligger tomtpriset på 1 700 000 kr, eller 2 000 000 kr för villatomter, medan resten av summan avser byggnationen. Finansieringen sker enligt annonsen via ett byggkreditiv, och en spärrförbindelse ska överlämnas till entreprenören inför kontraktskrivningen. Betalningen sker i etapper: tomten i sin helhet tre till fyra veckor efter kontraktskrivning och entreprenaden tio dagar innan inflyttning.

KollaHems dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera uppgifter mot handlingar. Annonsen hänvisar vidare till en extern projektsida och en tillvalsbroschyr, där prislistan för tillval enligt annonsen fås via mäklaren. Det är värt att begära in och gå igenom underlagen innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.