Barsebäcksvägen

KollaHem har granskat annonsen för villan i Barsebäcks Ängar i Kävlinge kommun. Det rör sig om ett nybyggnadsprojekt: priset är satt till 4 995 000 kr för en bostad på 118 kvadratmeter med sammanlagt sex rum. Eftersom huset ännu inte är byggt sker köpet i två delar — ett köpekontrakt på tomten och ett entreprenadkontrakt för byggnationen — vilket köparen bör vara medveten om innan man skriver under.

Betalningsstrukturen är enligt annonsen uppdelad så att tomtpriset är 1 700 000 kr, eller 2 000 000 kr för villatomterna, medan resten av köpesumman avser entreprenaden. Tomten betalas i sin helhet tre till fyra veckor efter kontraktskrivning och entreprenaden tio dagar före inflyttning. Finansieringen sker enligt annonsen via ett byggkreditiv, och en spärrförbindelse ska överlämnas till entreprenören redan inför kontraktsskrivningen. Köparen får dessutom en period efter kontraktet att välja tillval, där prislistan hänvisas till mäklaren.

Prisvärdigheten kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Barsebäck på 42 331 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 20 annonser — alltså begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent.

En sak att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls, så vi har inte kunnat kontrollera dokumentation kring exempelvis entreprenadavtal eller byggspecifikation. Annonsens beskrivning av områdets karaktär och läge är säljtextens egen framställning och bör därför läsas med det i åtanke.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.