Rösgången 9

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på 36 kvadratmeter i Vidablick, Norrköping, som ligger på andra våningen i en fastighet med totalt tre våningar. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 2 758 kronor. Enrumslösningen är enrummare, och annonsen beskriver bland annat ett renoverat duschrum och kök samt en fransk balkong i vardagsrummet.

Med KollaHems egen statistik för stadsdelen Vidablick, baserad på 7 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % över medianen på 22 821 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 76,61 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Handlingarna ger viss köpekonomisk överblick. Enligt årsredovisningen för 2024–2025 är föreningens skuldsättning 1 587 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet 243 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 837 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 2 %. Även stadgar finns i underlaget. Bostaden har energiklass E.

Annonsen upplyser om att lägenheten ingår i HSB-brf Vidablick och att avgiften täcker bland annat värme, vatten, tv och den fasta delen av elen, samt att ett källarförråd ingår. Närheten till förskola, skola, Eneby Centrum och kommunikationer med buss och spårvagn är också uppgifter från annonsen som inte kan verifieras mot underlaget, men de ger en bild av läget för den som vill gå vidare i proces­sen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.