Apelgatan 24a

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Haga, Norrköping, med utgångspris 595 000 kr för 37 kvadratmeter och en månadsavgift på 3 448 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 26 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Haga, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 21 832,5 kr/m², baserat på 50 annonser. Det är alltså inget som saknar stöd i underlaget — annonsens påstående om ett lågt kvadratmeterpris har verklig grund, även om statistiken gäller stadsdelen och inte hela Norrköping. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en annan sak. Medianavgiften i Haga är 64,22 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 45 % över den medianen. Det är en skillnad köparen bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom den högre avgiften delvis kan väga upp det låga priset över tid.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Handlingarna — årsredovisning för Brf Haga II från 2024, energideklaration och stadgar — har lästs, men utöver energivärdet har de inte gett några ytterligare verifierade fynd som kan redovisas här.

Annonsen beskriver en etta med kök med plats för matbord, ett allrum och ett duschrum, samt föreningstillhörigheter som gym och hobbyrum. Sådana uppgifter om föreningens faciliteter bör köparen kontrollera mot årsredovisningen och stadgarna innan bud lämnas, eftersom de i det här underlaget inte kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.