Fjuk 140

Villan på Fjuk 140 i Dals-Ed är ett 1939 års hus på 94 kvadratmeter fördelat på fyra rum, utannonserat till ett utgångspris på 899 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 procent under medianen för hela Dals-Ed, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 10 987,5 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger dock på endast åtta annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör tas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver en genomgripande renovering av alla ytskikt invändigt, med nya element, en nyinstallerad luft/luft-värmepump, ett nytt kök med stommar från IKEA och ett helt nytt badrum. Uppgifterna kommer från säljtexten, inte från handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, vilket innebär att varken renoveringarnas omfattning eller husets skick i övrigt kan verifieras.

Det finns också detaljer annonsen lyfter fram som en köpare bör fästa sig vid. Värmepannan är en Jämä Kaksikko från 1979, och i pannrummet finns en oljetank på 3 000 liter. För ett hus med nyrenoverade ytor är det alltså en åldrande uppvärmningslösning som kan behöva diskuteras med säljaren. Energiklass nämns inte i underlaget och kan därför inte redovisas.

Till villan hör ett fristående garage på ca 24 kvadratmeter. Läget beskrivs i annonsen som centralt men ändå utanför samhället, med gångavstånd till den kommunala badplatsen vid campingen i Dals-Ed. Vi kunde inte kontrollera lägesuppgifterna, och inga uppgifter om tomtens storlek finns i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.