Abiskovägen 18, Vällingby Centrum

KollaHem har granskat bostadsrätten på Abiskovägen i Vällingby Centrum – en etta på 26 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 1 976 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 22 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vällingby Centrum, där medianen vid sammanställningen (14 september 2026, urval 30 annonser) var 40 665,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området efterfrågar – något som är värt att ha med sig inför budgivningen, särskilt som statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften ser däremot mer balanserad ut. Per kvadratmeter och månad ligger den i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 76 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet högst upp i huset med utsikt mot gården, en kokvrå och ett helkaklat badrum med dusch och vädringsfönster, samt närhet till Vällingby centrum, kommunikationer och grönområden. Vad annonsen inte redovisar är föreningens ekonomiska ställning – det är information som normalt finns i årsredovisningen och som är viktig att gå igenom före budgivning, eftersom föreningens ekonomi påverkar både avgiftsutveckling och bostadsrättens värde.

Energideklarationen som ingår i handlingarna visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.