Långgatan 5

Villan på Långgatan 5 i Skagersvik är uppförd 1953 och har en boarea på 79 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Annonsen lyfter fram ett uterum på entréplanet samt bergvärme, fiber och ett duschrum som beskrivs som fräscht. Det är uppgifter från mäklarens text utan verifiering mot handlingarna, och villkoren i övrigt — som skicket i detalj — får köparen själv ta ställning till vid en visning eller besiktning.

Priset är satt till 575 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med ett urval på 19 annonser i hela staden Gullspång, ligger medianpriset på 7 632 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser utan som annonserade nivåer. Mot den medianen ligger husets begärda pris ungefär 5 procent under, en jämförelse som är gynnsam på papperet men som bör läsas med den begränsningen att underlaget bygger på utgångspris, inte genomförda affärer.

Energisidan ser gedigen ut i handlingarna: energideklarationen anger primärenergital 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är värdefullt för ett äldre hus och ett konkret underlag för den som vill räkna på driftskostnaderna.

Lägesbeskrivningen i annonsen målar med bred pensel — närhet till golfbana, badplats och naturmarker kring samhället, samt några minuters bilfärd till Gullspång eller Otterbäcken. Sådana påståenden om omgivningen är svåra att verifiera ur dokumenten, men platsskicket är inte detsamma som bostadens skick. Totalt ger dokumentläget och statistiken en ganska tydlig bild: lågt pris per kvadrat i sammanhanget, bra energiprestanda, men med en del information som bara finns i säljarens egen text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.