Högbergsgatan 5

Villan i Gullspång byggdes 1935 och har en boarea på 72 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 695 000 kronor. Annonsen talar om ett naturnära och avskilt läge längst in på en stillsam gata, med ljusa och sociala utrymmen — formuleringar som är svåra att bedöma på avstånd, men som i alla fall pekar ut trädgården som ett av bostadens största plus, med flera uteplatser, två altaner och ett växthus.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 22 annonser i hela staden Gullspång, ligger priset per kvadratmeter 29 procent över medianen. Medianpriset i urvalet var 7 455 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig överprisnivå i jämförelse med vad andra bostäder begär i staden — särskilt med tanke på att villan är liten till ytan. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör den till en ögonblicksbild av utbudet snarare än av genomförda affärer.

Annonsen lyfter fram ett gästhus eller annex med sovrum, vardagsrum, dusch och toalett, sammanbundet med huvudbyggnaden av en gemensam altan och en inglasning intill gästhuset. Säljtexten antyder att annexet skulle kunna ge extra inkomst genom uthyrning eller möjliggöra generationsboende — det är mäklarens tolkning av potentialen, inte något som följer av handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att nyckeltal och dokumentation inte har kunnat kontrolleras, vilket är värt att ha med sig inför en visning.

På tomten finns en stenbeläggd uppfart med plats för flera bilar och laddmöjlighet för elbil, uppgivit av annonsen. Sammanlagt är det ett hus med tydliga kvaliteter utomhus, men där prisnivån ligger märkbart över stadens median och där det dokumentära underlaget är tomt — två saker en köpare bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.