Magnus Ladulås väg 50

Villan på Magnus Ladulås väg i Hova är ett enplanshus från 1981 på 113 kvadratmeter med fyra rum, utgångspris 1 050 000 kronor. Annonsen beskriver huset som välskött och löpande uppdaterat, med duschrum och tvättstuga renoverade under senaste året. Sådana påståenden kommer från säljarsidan; besiktningsprotokoll och frågelista finns i underlaget men inga verifierade fynd från dem redovisas, så vill man veta husets faktiska skick får man ställa frågor och göra egen kontroll.

Priset är värt att fästa uppmärksamhet vid. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 22 procent över medianen för hela staden Gullspång, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 7 632 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket betyder att medianen inte säger något om vad bostäder faktiskt gått för. Att huset ligger märkbart över medianen betyder inte att det är felprissatt — årtal, skick och tomt påverkar — men det ger ingen rabatt mot det breda urvalet.

Planlösningen är enkel: en hall binder samman kök, vardagsrum med utgång till altan under tak, tre sovrum i varierande storlek samt duschrum. Ett tidigare duschrum används idag som extra toalett; blandaren är bortmonterad och säljaren hade enligt annonsen för avsikt att renovera utrymmet, alltså är det inte gjort.

På tomten står ett fristående garage i trä på betongplatta, isolerat med indragen el och trefas samt luft-/luftvärmepump. Trädgården gränsar bak till ett grönområde med björkar, vilket ger grönska och insynsskydd. Medianavgiften i Gullspång, 700 kronor per månad vid samma sammanställning, gäller i huvudsak bostadsrätter och säger föga om kostnaderna för denna villa, där drift och underhåll istället är det man bör räkna på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.