Östra Kyrkbyn

Detta är inget färdigt hem utan en projektförsäljning: JK Bygg uppför bostadsområdet Sjöglimten vid Kyrktjärn i Ovanåker, med 13 tomter varav 7 i första etappen. Gällande objekt gäller tomt 4, där en tvåplansvilla på 150,4 kvadratmeter med fyra rum planeras till ett pris av 5 650 000 kronor, inklusive tomt till ett värde av 400 000 kronor.

Det som verkligen förtjänar köparens uppmärksamhet är priset. KollaHems egen statistik för hela staden Ovanåker, baserad på 35 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, visar en median på 9 756 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset ligger 285 procent över den medianen — alltså nästan fyra gånger så högt. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, men skillnaden är såpass stor att den knappast kan förklaras enbart av det.

Såvitt gäller huset i sig är annonsens uppgifter rätt spartanska: ett entréplan med vardagsrum och kök i öppen planlösning samt hall, tvättstuga och badrum, och ett övre plan med tre sovrum, allrum och ett ytterligare badrum. Allrummet ska kunna delas av för att bilda ett fjärde sovrum, vilket är en möjlighet — inte något som redan finns.

Vad som däremot inte framgår av säljtexten är energiklass, byggtid och vilka specifikationer som ingår. Endast ett bofaktablad finns i dokumentationen, och från det kan bara uppgifterna ovan bekräftas. Köpare som överväger objektet bör begära fullständig specifikation och noga överväga priset i förhållande till övrig marknad i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.