Kungsgårdsvägen 24A

Kungsgårdsvägen 24A i Skälby är en bostadsrätt på 38 kvadratmeter i en fastighet byggd 1954, med lägenheten på andra våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 625 000 kronor och månadsavgiften 3 263 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen i stadsdelen Skälby, där medianpriset vid sammanställningen (30 annonser, 2026-09-14) var 17 052,5 kr/m² — dock baserat på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger å andra sidan 6 % över medianen i stadsdelen, som var 80,66 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en etta med ett allrum med sovalkov, fransk balkong och ett kök med matplats, samt badrum med tvättmaskin. Föreningen uppges erbjuda bland annat gym, bastu, gästlägenheter, samlingslokal och parkeringsplatser med separat kö. Lägesbeskrivningen nämner närhet till service och några minuters cykelavstånd till Kalmar centrum — sådana påståenden bör köparen ändå kontrollera på egen hand.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 188 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in i den totala bilden av driftskostnader, särskilt eftersom avgiften redan ligger över stadsdelens median.

Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns som dokument och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Föreningens ekonomi är därför värd att gå igenom tillsammans med mäklaren innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.