Frejastråket 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Frejastråket i Strängnäs, en lägenhet på 76 kvadratmeter med två rum, belägen en våning under gatuplan i en byggnad med en våning. Begärt pris är 2 100 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen för hela staden Strängnäs, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 192 kr/m² baserat på 224 annonser. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 694 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden (67,82 kr/m² och månad, samma urval och datum).

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med walk in closet, ett badrum med både badkar och dusch samt bastu, tvättmaskin och torktumlare. Kökets vitvaror — kyl, frys, ugn, häll och diskmaskin — uppges i annonsen vara uppdaterade 2017. En inglasad veranda med utsikt över Mälaren och Strängnäs domkyrka lyfts fram som en del av boendet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Bostaden har energiklass F. I underlaget finns två energideklarationer som har lästs: en deklaration för Frejastråket 8 med ett primärenergital på 153 kWh/m² och år, samt en deklaration för Brf Oden Frejastråket 6 från 2018 med ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. En tredje energideklaration, avseende Frejastråket 12, finns i handlingarna men har inte granskats. Stadgar från 2025 för Brf Oden finns också och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både begärt pris per kvadratmeter och avgiften per kvadratmeter ligger över medianen för Strängnäs stad vid sammanställningen — 2 respektive 10 procent. Köpare som vill gå vidare bör därför väga in avgiftsnivån i den löpande boendekostnaden, tillsammans med vad energiklass F och de redovisade primärenergitalen innebär i praktiken för just denna bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.