Lgh 1001, Regementsgatan 14, hus A

Det rör sig om en bostadsrätt i Bonum Brf Realen, ett planerat nybygge i centrala Strängnäs med 2027 som byggår. Lägenheten uppges ligga på nollav 3 våningar, ha 98 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, och utgångspriset är 4 575 000 kronor med en månatlig avgift på 6 953 kronor. Annonsen beskriver projektet som ett 55+ boende med 39 bostadsrätter på 51–115 kvadratmeter i fyra hus, men uppgifterna om projektets omfattning kommer från säljtexten och är inte något som KollaHem verifierat i handlingarna.

Sett mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Strängnäs ligger det begärda priset per kvadratmeter 2 % över medianen. Medianen i urvalet om 33 annonser, sammanställt den 2026-09-14, var 45 721 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att hålla isär vid bedömningen av ett nybygge.

Avgiften framstår däremot som gynnsam i jämförelse. Per kvadratmeter och månad ligger den 4 % under medianen för stadsdelen, där medianavgiften enligt samma mätning var 73,74 kronor per kvadratmeter och månad. För en nyproduktion är det en siffra värd att notera, samtidigt som framtida avgiftsutveckling alltid bör diskuteras med föreningen.

Dokumentunderlaget innehåller flera handlingar som ännu inte granskats, bland annat köpinformation, säljbroschyr, kostnadskalkyl, planritningar och rumsbeskrivningar för övriga lägenheter i föreningen. Även stadgar och frågor och svar har lästs, men bara med verifierade fynd redovisade här. Eftersom bygget ännu inte är färdigt är det särskilt viktigt att gå igenom kostnadskalkylen och stadgarna noggrant innan bud, och att begära in tilläggsinformation om allt som inte hunnit granskas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.