Gullringsgatan 2A

Bostadsrätten på Gullringsgatan 2A i Centrala Strängnäs är en tvåa på 45 kvadratmeter i en fastighet byggd 2021, belägen på bottenplan av två våningar. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 3 663 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 33 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 8 procent under medianen i Centrala Strängnäs på 45 721 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot ligger 10 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 73,74 kronor. Det är alltså ett par motverkande ekonomiska signaler: ett begärt pris under stadsdelens median samtidigt som den löpande boendekostnaden per kvadratmeter är högre än för de flesta grannfastigheter i jämförelseunderlaget. Köparen bör väga in båda talen i sin helhetsbedömning, eftersom en hög avgift påverjar vad som är rimligt att betala.

Annonsen beskriver en nyskapad och enhetlig interiör med kök från Vedum, kaklat badrum med plats för tvättmaskin samt en uteplats i söderläge som nås från vardagsrum och kök. Föreningen, Brf Mjölkdroppen, ska enligt annonsen erbjuda gemensamma utrymmen som bastu, relaxavdelning och hobbyrum. Föreningens årsredovisning för 2025, ekonomisk plan och stadgar finns i underlaget och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna genomgång. En frågelista från säljcoachen finns också i dokumentationen men har inte grannats.

Läget beskrivs som centralt, med tåg till Stockholm Central på cirka 45 minuter enligt annonsen. Totalt ger statistiken och handlingarna köparen ett ganska tydligt underlag: priset per kvadratmeter ligger under stadsdelens median vid sammanställningen, medan avgiftsnivån är något över — två fakta som tillsammans bör styra budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.