Sockengatan 10B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sockengatan 10B i Rosengården, Helsingborg — en fyra på 89 kvadratmeter på andra våningen av tre, byggd 1974. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månadsavgiften 7 028 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 44 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen för stadsdelen Rosengården, där medianpriset var 16 698,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger gynnsamt till: 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 82,45 kronor i stadsdelen.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 197 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att uppmärksamma för den som värderar driftskostnader — särskilt eftersom annonsen inte uppgår något om energiprestanda. Annonsen lyfter fram att badrummet är totalrenoverat i samband med stambytet, en uppgift som kommer från säljtexten snarare än från de granskade handlingarna.

Årsredovisning 2024/2025 och föreningens stadgar (Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 19) finns i dokumentationen och har lästs, men de innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Annonsen beskriver vidare gavelläge, balkong från vardagsrummet och närhet till grönområden, busshållplats och matbutiker i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.