Närlundavägen 10

Helsingborg

Bostadsrätt · 3 rok · 78,5 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 5 596 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 596 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 78,5 m²
kr/m²: 21 592 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 1970
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 11 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten i Närlunda i Helsingborg, som ligger till salu med ett utgångspris på 1 695 000 kr för 78,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, som baseras på 651 annonser i hela staden Helsingborg vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % under medianen på 25 000 kr/m². Det är en jämförelse mot annonser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid tolkningen.

Månadsavgiften är 5 596 kr, vilket per kvadratmeter motsvarar 10 % under medianen i staden på 79,28 kr/m² och månad. Båda jämförelserna pekar alltså i samma riktning: bostaden ligger under stadens genomsnittsnivåer både när det gäller pris och avgift. Lägenheten ligger på våning 1 av 4 i en fastighet byggd 1970, och energiklassen är D.

Annonsen uppgir att fastigheten totalrenoverades 2020 och att den tidigare ägts av Helsingborgshem. Vidare beskrivs ett kök från Marbodal, ekparkett och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har två uteplatser, enligt annonsen med morgon och kvällssol, eftersom den ligger i markplan.

Närheten till naturen lyfts fram i annonsen, med Jordbodalen och dess elljusspår i promenadavstånd, liksom nåbarheten till Helsingborg centrum. KollaHem noterar att inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att uppgifter från annonsen om renovering och skick inte kunnat verifieras mot dokumentation. Köpare som vill fördjupa sig bör därför begära in handlingar från mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Närlundavägen 10, Närlunda, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Närlunda eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny