Växjövägen 56

Villan i Tving är ett hus från 1945 med 290 kvadratmeter fördelat på tolv rum, och enligt annonsen är det idag tre lägenheter med separata ingångar över två plan. Säljaren pekar på uthyrning, eget boende eller verksamhet med separat ingång som användningsområden. Här bör man som köpare själv kontrollera vad som faktiskt är juridiskt möjligt – en annons beskriver gärna potential, men kommunens regler för delning och verksamhet avgör vad som går att göra i praktiken.

Prissättningen är det mest i ögonfallande. Utgångspriset ligger på 1 450 000 kronor, och i KollaHems egen statistik, som bygger på 72 annonser i hela Karlskrona vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 23 773 kronor per kvadratmeter. Huset begär alltså 79 procent under den nivån, avrundat till helprocent. Siffrorna gäller hela staden och är inte slutpriser, så jämförelsen är grov – men avvikelsen är stor nog att den borde väcka frågor snarare än förväntan. Läget, skicket och lägenheternas status får köparen bedöma på plats.

Till huset hör källarplan med två integrerade garage och grovutrymmen, uppvärmning via luft/vattenvärmepump samt två fastigheter, där den ena enligt annonsen är helt obebyggd. Energiklassen är C. Öppna spisen på övre plan är föremål för eldningsförbud för närvarande, vilket är värt att känna till för den som drömmer om vedeldning.

Inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokument. En bostad av den här storleken och med den här typen av användning kräver normalt en noggrann genomgång av handlingar och besiktning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.