Augustendalsvägen 28

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för den här bostadsrätten i Nacka Strand. Det rör sig om en lägenhet på 56 kvadratmeter med 1,5 rum, fördelat på fjärde våningen i en fastighet med sju våningar och uppförd 1994. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 3 398 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Nacka Strand på 74 961 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 17 % under. Även avgiften sticker ut i jämförelsen: medianavgiften i området var 76,75 kronor per kvadratmeter och månad, vilket betyder att den här föreningens avgift ligger 21 % under medianen per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att badrummet är nybyggt och att köket tillkom 2022, och beskriver en planlösning där hallen enligt en alternativ planritning skulle kunna bli ett extra sovrum. Vidare nämns balkong med sjöglimt, förråd med hissnedgång till plan 1 samt föreningens tvättstuga och övernattningslägenhet. Dessa uppgifter kommer från annonsen; dokumentöversikten visar att årsredovisning, stadgar och energideklaration lästs, men verifierade fynd ur dem begränsas till det som redovisas nedan.

Från energideklarationen framgår att bostaden har energiklass D och ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Sammanfattningsvis ger underlaget köparen två verifierade jämförelser — pris och avgift under stadsdelens median — samt underlaget om energiprestanda att ta med i bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.