Tollarevägen 53

Nacka

Bostadsrätt · 4 rok · 102 m²

Utgångspris

4 295 000 kr

Avgift 9 150 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 9 150 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 102 m²
kr/m²: 42 108 kr
Rum: 4 rok
Våning: 4 av 8
Byggår: 2017
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 27 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på fjärde våningen i Tollare, Nacka, med utgångspris 4 295 000 kr. Boarean är 102 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och enligt annonsen finns tre sovrum, två badrum och gott om förvaring. Bygget är från 2017 och fastigheten har åtta våningar. Föreningen redovisar energiklass E och en månadsavgift på 9 150 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tollare, sammanställd 2026-09-18 med 56 annonser i urvalet, visar ett medianpris på 56 876,5 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 26 % under. Det är en jämförelse som kan vara värd att följa upp, eftersom den bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen är 73,84 kr per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 21 % över den nivån. Underlaget innehåller inga handlingar, så det går inte att verifiera ekonomisk plan, fastighetsregler eller energideklarationens detaljer — de uppgifter som finns kommer från annonsen och bostadsdata, inte från granskade dokument.

Annonsen beskriver två uteplatser med plats för bland annat utomhusmiddagar och odling, och lyfter fram närhet till skolor, förskolor, lekplatser, grönområden, service, matbutiker och kommunikationer i området. Sådana påståenden om närmiljön är inte något KollaHem kan verifiera utifrån tillgängligt underlag, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram kring läget och boendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tollarevägen 53, Tollare, Nacka

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tollare eller i hela Nacka.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny