Lönnebergavägen 9

Detta är en liten villa från 1902 i Lönneberga utanför Hultsfred, med 63 kvadratmeter boyta fördelade på fyra rum och ett utgångspris på 750 000 kronor. Annonsen talar om två till tre sovrum, och det stämmer delvis: sovrummen är två, medan det tredje rummet snarare är en matplats eller vardagsyta. Det är alltså en kompakt bostad, och den som letar efter generösa ytor får leta vidare.

Priset är det mest intressanta. KollaHems egen statistik för hela Hultsfred visar vid sammanställningen en median på 6 769 kronor per kvadratmeter, baserad på 34 annonser — begärda priser, alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan 76 % över, vilket är en markant premium för ett litet hus där varje kvadratmeter får bära mycket pris.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram det renoverade köket med ny inredning och ytskikt, badrum med dusch och en braskamin — fina detaljer, men inget om husets skick i övrigt sägs. En villa från 1902 förtjänar frågor om grund, tak och el.

Tomten uppges vara 1 867 kvadratmeter, och bakom huset rinner Silverån enligt annonsen. Läget ger närhet till natur och samtidigt service i rimligt avstånd, heter det — ett påstående som är svårt att pröva men ändå rimligt för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.