Stenvägen 9A

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa i Strängnäs, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 1 995 000 kr. Det är ett enplanshus på 65 m² med två rum, byggt 1988, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 12 % under medianen för hela staden Strängnäs, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 34 774,5 kr/m² baserat på 74 annonser. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Priset per kvadratmeter ter sig därmed gynnsamt i jämförelse med staden som helhet, men husets ringa storlek gör att den totala summan ändå inte säger allt.

Energideklarationen (A37563) visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och bostaden har energiklass C. Det är bland de mest konkreta fakta som går att beläga ur handlingarna i det här fallet.

Annonsen målar upp en naturnära tillvaro med grannskog intill tomtens gräns, insynsskyddat läge och en terrass med utsikt mot grönskan. Sådana beskrivningar går sällan att verifiera ur handlingar, men de pekar åtminstone på en tomtläge som säljaren själv vill lyfta fram. Interiört beskrivs ett kök med matplats vid fönstret, vardagsrum med kamin och utgång till terrassen, sovrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Huset är enligt annonsen friköpt.

Vad som däremot inte framgår är närmare detaljer om skick och underhållsbehov, trots att en besiktningsprotokoll finns i handlingssamlingen. KollaHem rekommenderar att du som spekulant begär att få ta del av underlaget i sin helhet och ställer konkreta frågor om tak, grund och installationer innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.