Ytterbyvägen 18 B1306

KollaHem granskar en bostadsrätt på 88 kvadratmeter med fyra rum i Gillbo, Sollentuna, där begärt pris är 4 390 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen på 53 111 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 procent under, avrundat till helprocent. Medianavgiften i stadsdelen är enligt samma underlag 68,67 kronor per kvadratmeter och månad; uppgift om bostadens egen månadsavgift finns inte med i underlaget och kan därför inte ställas mot den jämförelsen.

Annonsen beskriver en lägenhet i gavelläge med fönster åt tre väderstreck och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utrymmet rymmer tre sovrum, varav det största har en klädkammare på cirka 5,5 kvadratmeter, samt en balkong i österläge på cirka 7,1 kvadratmeter. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, och utöver det finns ett gäst-WC. Ett förråd på 5,3 kvadratmeter i källaren ingår i bostadsrätten.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter som brukar framgå av dokument — exempelvis driftskostnader, energiklass och föreningens ekonomi — inte kan verifieras i detta skede. Det är därmed värt att begära in och gå igenom föreningens ekonomiska plan och årsredovisning innan bud lämnas. Bostadens pris läge relativt stadsdelens median är dock gynnsamt enligt KollaHems jämförelse, med det förbehållet att statistiken bygger på begärda priser och är en ögonblicksbild vid sammanställningstiden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.