Ledungsvägen 27

KollaHem granskar en bostadsrätt i parhus på Väsjön i Sollentuna med utgångspris 5 950 000 kr, en boarea på 129 kvadratmeter och fem rum fördelat på tre våningsplan. Huset är byggt 2018 och bostaden har energiklass C. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 22 september 2026 bygger på 21 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen på 60 761 kr per kvadratmeter i Väsjön. Medianavgiften i stadsdelen är 81,81 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift på 5 392 kr per månad motsvarar 49 % under den nivån per kvadratmeter. Jämförelserna avser begärt pris och annonserade avgifter, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver föreningen som stabil och avgiften som låg; KollaHems statistik visar att avgiften per kvadratmeter ligger under medianen i stadsdelen, men sambandet mellan avgiftens nivå och energiprestandan eller att el ingår är inget som fastställs i underlaget.

Annonsen uppgir att bostaden har tre sovrum på mellanplanet, en klädkammare, badrum med badkar och en vindsvåning med snedtak och takfönster högst upp, samt två altaner, en inhägnad tomt, två parkeringsplatser med elbilsladdare och ett förråd på tomten. Köket tillskrivs tillverkningen Ballingslöv och köket anges ha full maskinell utrustning från Siemens. Läget beskrivs med cirka 100 meter till elljusspår, omkring 300 meter till Väsjöbackens skidlift och drygt tio minuters promenad till Edsbergs centrum. Väsjöskolan med förskola ligger vid Väsjö torg.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och KollaHems statistik ett underlag där pris och avgift per kvadratmeter ligger märkbart under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, medan köpare själva behöver värdera annonsens beskrivningar av skick, planlösning och läge vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.