Sibeliusgången 44, 7 tr

Bostadsrätten på 45,6 kvadratmeter ligger i Akalla i Stockholm och har två rum, i sju våningar höjd. Föreningen, Brf Porkala, bildade underlagen i form av årsredovisning för 2024, revisionsberättelse och stadgar, vilka alla har lästs men utan att ge verifierade nyckeltal utöver det som redovisas nedan. Byggnaden är från 1977 och lägenheten har energiklass E. Månadsavgiften är 3 776 kronor.

Det begärda priset är 1 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 30 annonser i stadsdelen Akalla vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen på 27 363 kronor per kvadratmeter i stadsdelen. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften kan också jämföras med KollaHems statistik för samma urval och omfattning: medianavgiften i Akalla är 82,27 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 1 % över den nivån, alltså i princip i linje med grannskapet.

Annonsen lyfter fram högt läge med utsikt, fönster från två väderstreck och en balkong som nås från sovrummet, samt närhet till natur, affärer och T-bana med uppgiven gångtid på tre minuter. Köket är enligt annonsen utrustat med vitvaror och badrummet är helkaklat med dusch. Energiklassen E framgår av bostadsuppgifterna men nämns inte i säljtexten. För den som överväger bud är den mätbara skillnaden mot stadsdelen alltså priset per kvadratmeter, medan avgiften och de dokumenterade förhållandena ligger nära det KollaHems statistik visar för området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.