Nystadsgatan 14, 2tr

KollaHem har granskat bostadsrätten i Akalla med utgångspris 2 695 000 kr för 89 kvadratmeter och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd vid 2026-09-14 utifrån 30 annonser i stadsdelen Akalla, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen för stadsdelen, som är 27 363 kr per kvadratmeter. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 174 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse är 16 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i Akalla, som ligger på 82,27 kr. För en bostadsrätt från 1976 i föreningen Brf Nystad är den relativt låga avgiften per kvadratmeter därför ett tydligt inslag i ekonomin, samtidigt som priset per kvadratmeter alltså ligger över stadsdelens median.

Annonsen beskriver lägenheten som totalrenoverad och anger att den ligger nära T-bana, bussar och grönområden, med 19 minuter till City med T-bana. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan i granskningen. Annonsen lyfter också fram en möjlighet att bygga om till fem rum, vilket ska läsas som en potential, inte en befintlig planlösning.

Handlingarna från föreningen — årsredovisning för 2023, stadgar och ordningsregler — har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag. Köparen bör därför begära aktuell ekonomisk information från föreningen inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.