Ytterbyvägen 18 D1202

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gillbo i Sollentuna, en etta på 44,5 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar. Bostaden är ny — bygget är daterat till 2026 — och har en balkong i söderläge på 10,1 kvadratmeter samt ett förråd på en kvadratmeter på entréplan. Planlösningen rymmer en sovalkov med klädkammare, och badrummet är helkaklat med duschhörna och kombimaskin. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och beskrivs i annonsen som fullt utrustat.

Utgångspriset är 2 590 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 21 annonser i stadsdelen Gillbo vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 53 111 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka 10 procent över, alltså något högre än vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området.

Månadsavgiften är 3 056 kronor. Jämfört med medianavgiften i Gillbo, som enligt samma underlag ligger på 68,67 kronor per kvadratmeter och månad, är avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen. Det innebär att den löpande kostnaden inte avviker från områdets norm, trots att prissättningen gör det.

Av handlingarna som ingår i granskningen finns i dagsläget endast verifierade fynd från dokumentet LGH D-1202, och de uppgifter som kunnat fastställas är de som redovisats ovan. Annonsen lyfter fram bostadens förvaringslösningar och balkong, men den anger inte hur priset förhåller sig till områdesstatistiken — det är en jämförelse köparen själv behöver göra, och den pekar alltså på ett begärt pris över medianen samtidigt som avgiften följer områdets nivå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.