Ytterbyvägen 18 D1103

KollaHem har granskat bostadsrätten på adressen i Gillbo, Sollentuna — en bostadsrätt på 51,5 kvadratmeter med två rum, fördelad på första våningen i ett hus med tre våningar. Bygget är nytt, uppfört 2026, och månadsavgiften ligger på 3 536 kronor. Utgångspriset är 2 890 000 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 21 annonser i Gillbo, låg medianpriset på 53 111 kronor per kvadratmeter — en siffra som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka 6 procent över, alltså en något högre nivå än vad som annars begärs i området.

Avgiften visar ett annat mönster. Per kvadratmeter och månad hamnar den i nivå med medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 68,67 kronor. För en nyproducerad bostadsrätt är det en saklig utgångspunkt för den som vill bedöma de löpande kostnaderna.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med hel garderobsvägg samt ett helkaklat badrum med duschhörna och plats för både tvättmaskin och torktumlare. Vidare nämns en uteplats i västerläge och ett förråd på en kvadratmeter på entréplan. Gavelläget lyfts fram som en kvalitet. Det som annonsen inte uppgår är exempelvis uppgifter om energiklass eller vilka detaljer som framgår av föreningens handlingar; dokumentöversikten visar att övriga handlingar för lägenheten finns men inte har gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.