Andra Tvärgatan 25 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Brynäs i Gävle — en tvåa på 54 kvadratmeter i ett hus från 1955, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 3 388 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 61 annonser i stadsdelen Brynäs, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen, där medianpriset var 20 796 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften som annonsen beskriver som låg kan alltså sättas i sammanhang: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 1 % över medianen i Brynäs, som vid sammanställningen var 62,09 kronor per kvadratmeter och månad. Avgiften är alltså i stort sett i linje med stadsdelens genomsnitt, inte märkbart under det.

Lägenheten har två rum, med vardagsrum med utgång till en balkong i söderläge, samt ett helkaklat duschrum. Annonsen anger att duschrummet tillkom i samband med föreningens stamrustning; något årtal för detta kan inte verifieras mot underlaget och redovisas därför inte här. Köket har enligt annonsen spis, spisfläkt samt kyl och frys, och sovrummet har inbyggda garderober.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns också i dokumentunderlaget. Annonsens lägesbeskrivning — promenadavstånd till Gävle city och centralstation, närhet till Brynäs centrum och Stenebergsparken samt goda bussförbindelser — är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot statistiken, men de ger en bild av hur mäklaren beskriver området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.