Brändströmsgatan 15 A

KollaHem granskar en bostadsrätt på en våning av tre i Gävle, utgiven av mäklaren med ett utgångspris på 1 495 000 kr för 50 kvadratmeter och två rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 med underlag från 316 annonser i hela staden Gävle, ligger begärt pris per kvadratmeter 16 % över medianen för staden, där medianen är 25 707,5 kr per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 064 kr, vilket i KollaHems jämförelse, med samma urval och geografiska avgränsning, motsvarar 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad (66,88 kr per kvadratmeter och månad). Annonsen uppgår att bredband ingår i avgiften, en uppgift som kommer från säljtexten och inte från de granskade handlingarna. KollaHem härleder inte några samband kring avgiftens nivå.

Fastigheten är byggd 1945. Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong i söderläge, sovrum mot gården, ett kök med matplats och ett helkaklat badrum som enligt annonsen tillkom i samband med en stamrenovering. Även takhöjden anges i säljtexten, liksom tillgång till gemensamma utrymmen i föreningen såsom övernattningsrum, bastu och samlingslokal. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHems granskning av handlingarna har inte gett motsvarande verifierade fynd.

Energideklarationen från 2018, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2018 har lästs, men endast de fynd som redovisas ovan är verifierade. En frågelista finns i dokumentationen men har ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.