Övre Torekällgatan 28 C

Bostadsrätten ligger på andra våningen i en fastighet från 1954 i Centrala Södertälje och uppges i annonsen disponeras som en fyra, med tre ordinarie rum plus ett extra rum som kan användas på flera sätt. Boarean är 87 kvadratmeter och begärt pris är 2 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen i stadsdelen Centrala Södertälje, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 28 250 kr/kvadratmeter, baserat på 65 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 5 173 kronor. Relativt boarean ligger avgiften 27 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen vid sammanställningen var 81,71 kr/kvadratmeter och månad, med samma urval på 65 annonser. Det är en jämförelse som är gynnsam för bostaden och som annonsen inte redovisar i siffror.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 82 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram föreningens stabilitet och läget nära kommunikationer, service och grönområden, men ger inga underlag för dessa påståenden i form av exempelvis ekonomiska nyckeltal. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför gå till handlingarna själva som komplement till den statistik som sammanställts här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.