Nyköpingsvägen 34B

Bostadsrätten på Nyköpingsvägen 34B i Centrala Södertälje är en etta på 37 kvadratmeter, byggd 1939 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Annonsen beskriver bostaden som ett första boende med balkong i österläge, och läget är centralt med gångavstånd till stadskärnan och pendeltågsstationen, varifrån Stockholm C kan nås på 45 minuter enligt annonsen.

Utgångspriset är 895 000 kr, vilket motsvarar 14 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Södertälje, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där bygger på 65 annonser och uppgår till 28 250 kr per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-14 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 991 kr, och per kvadratmeter ligger den 32 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen är 81,71 kr per kvadratmeter och månad. Det är alltså en bild där priset per kvadratmeter är gynnsamt i jämförelse, medan avgiften ligger väsentligt över vad som är vanligt i området — en kombination köparen bör räkna på över tid.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Handlingarna — årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar — finns och har lästs, men utöver de verifierade fynden ovan ger de inga ytterligare uppgifter som redovisas här. Annonsen nämner inte energiklassen eller avgiftsnivån, vilket är ytterligare skäl att ta del av handlingarna inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.