Rosenhöjdsvägen 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på Rosenhöjdsvägen i Rosenlund, Södertälje — en bostadsrätt på 84 kvadratmeter med tre rum, byggd 1967 och belägen på femte våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor med en månadsavgift på 6 561 kronor.

Prisläget kan sättas in i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på fem annonser i stadsdelen Rosenlund, låg medianpriset på 25 241 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % under. Det är en gynnsam jämförelse, men urvalet är litet och statistiken speglar inte genomförda affärer. Avgiften hamnar däremot i linje med området: 1 % över medianen på 77,08 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att badrummet för närvarande genomgår en totalrenovering, att lägenheten har två toaletter och att balkongen är inglasad. Vidare nämns hiss, möjlighet till parkeringsplats och garage samt närhet till buss och grönområden. Dessa uppgifter kommer från annonsen; handlingarna som granskats ger inte underlag att bekräfta dem.

Bland handlingarna finns föreningens årsredovisning för 2025 (HSB Brf Fogdetorp) och stadgar, vilka lästs men vars innehåll inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Energideklarationen för Rosenhöjdsvägen 28 visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år, och bostaden är märkt med energiklass E. Övriga energideklarationer för grannfastigheterna finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.