Korsebergsvägen 10

KollaHem granskar bostadsrätten på Korsebergsvägen 10 i Vänersborg, en tvåa på 66 kvadratmeter på tredje våningen i ett tiovåningshus. Begärt pris är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 5 597 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 12 annonser i stadsdelen Korseberg vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen i stadsdelen, där medianpriset är 31 662,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandling. Avgiften däremot ligger 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 75,4 kronor per kvadratmeter och månad — något köparen bör räkna in i den månatliga boendekostnaden.

Bostadsregistret anger byggnadsår 2021, medan annonsen beskriver bostaden som från 2022. Skillnaden kan handla om när bygglov, färdigställande och flytt skedde, men köparen kan behöva be mäklaren reda ut vad som gäller för just fastigheten.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Handlingarna innehåller även årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar, vilka båda har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, klädkammare och att ett förråd samt parkeringsplats ingår. Badrummet är enligt annonsen utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid visning, liksom annonsens beskrivning av närheten till Vänersborgs centrum och Överby köpcentrum, som anges till cirka 10 minuter med bil.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.