Hammargatan 6A

KollaHem har granskat radhuset på Hammargatan 6A i Trosa, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 3 195 000 kr. Enligt bostadsuppgifterna har bostaden en boarea på 115 kvadratmeter, fem rum, byggår 2022 och en månadsavgift på 6 000 kr.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C enligt bostadsuppgifterna.

Annonsen beskriver en uppgraderad köksinredning med naturstensbänkskiva och vitvaror i rostfri finish, en nyligen utbyggd altan på cirka 10 kvadratmeter samt två parkeringsplatser som ingår i avgiften, varav en är utrustad med laddbox för elbil. Övre plan sägs rymma tre sovrum, allrum och ett helkaklat badrum med komfortvärme. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna. Annonsen lyfter också fram läget med närhet till skola, förskola, vårdcentral och livsmedelsbutik samt promenad- och cykelavstånd till Trosas stadskärna och hamn. Sådana lägesbeskrivningar är säljarens och mäklarens egen värdering och ingår inte i det verifierade underlaget. Samma sak gäller uppgiften om underhållsfri fasad, som återges i säljarens egen berättelse.

Från årsredovisningen och stadgarna finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa i denna genomgång, och en frågelista finns i underlaget men har inte granskats. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi eller villkoren i stadgarna bör ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.