Kålabråtsvägen 4

Detta är en villa på 103 kvadratmeter med fyra rum i Korsberga utanför Hjo, utgången till 949 000 kronor. Säljtexten beskriver ett enplanshus med källare och medger själv att huset har ett visst behov av uppfräschning — en ärlighet som är värd att notera, eftersom det i praktiken innebär att köparen får räkna med både arbete och kostnader för att sätta sin egen prägel, som det heter. Interiört är huset traditionellt utrustat, med plastmattor på flera ställen, tapetserade väggar och laminat, medan källarplanet erbjuder gillestuga med öppen spis, tvättstuga, duschrum med golvvärme och pannrum med pelletspanna. Oljetanken står kvar men är enligt annonsen tom.

Priset är det som verkligen utmärker objektet. KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen (20 annonser, 2026-09-06) ett medianpris på 19 076 kronor per kvadratmeter för hela staden Hjo — statistik som gäller hela staden, inte specifikt Korsberga. Mot den medianen ligger begärt pris 52 % under, ett påfallande gynnsamt läge som dock delvis bör vägas mot att huset behöver uppfräschning. Observera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen (handling 68970347) visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år. Säljtexten lyfter fram läget mellan Hjo, Skövde och Tidaholm samt närhet till skola, butik och promenadstråk — uppgifter som är svåra att värdera men som rimligen återspeglar ett landsbygds läge snarare än en stadsmiljö. Sammanfattningsvis: ett pris som ger utrymme i budgeten, mot ett hus som kräver insatser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.