Hjo, Bengtstorp, Bengtstorp Klarbärsstigen 1

Klarbärsstigen 1 i Bengtstorp är en villa på 30 kvadratmeter med två rum, byggd 1929. Utgångspriset är 1 295 000 kronor, och det är här den första frågan dyker upp. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Hjo på 19 076 kronor per kvadratmeter, baserat på 22 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset här 126 % över, alltså mer än en fördubbling per kvadratmeter. Det är en påfallande premie för ett hus på 30 kvadratmeter, oavsett hur man väger läget och skicket.

Annonsen beskriver Bengtstorp som ett område med mest fritidshus, men med växande andel åretruntboende, och lyfter fram kommunalt vatten och avlopp samt närheten till både Hjo och Mullsjön med badplats och sandstrand. Det är rimlig områdesinformation, men den förklarar inte priset.

Säljtexten anger att huset totalrenoverats de senaste åren och att tomten är friköpt, samt att det finns ett sovloft utöver de 30 kvadratmeterna. Det är uppgifter som kommer från annonsen — i underlaget finns inga handlingar alls, så inget av detta kan bekräftas mot dokument. Vad renoveringen inneburit i detalj, och vad som motiverar prisnivån, lämnas därhän. För en köpare är den tydliga punkten just prisgapet: 126 % över stadsmedianen är en siffra som kräver goda förklaringar, helst på plats och med handlingar på bordet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.