Stenbolet Björkåsen 7

Denna villa i området På Landet utanför Hjo är utgångsprissatt till 1 065 000 kr för 39 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i hela staden Hjo vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 19 076 kr per kvadratmeter — dock utan att vara slutpriser. Jämfört med den medianen ligger begärt pris här 43 % över, vilket är en klar påpekansvärd skillnad för en så liten bostadsyta. Priset speglar snarare tomten och helheten än själva boytan, och den som är intresserad bör känna till att statistiken inte är slutpriser.

Huset är enligt annonsens ägare byggt cirka 1850 och var från början i ett plan; uppgiften om att taket höjdes 1921 och en vind med sovkammare tillkom kommer från förra ägaren via säljarna, inte från handlingar. Nuvarande ägare har haft torpet sedan januari 1996 och beskriver renoveringarna som varsamma, med fokus på att bevara äldre stil i inredning och möblering. Annonsen lyfter fram detaljer som kakelugn, vedspis och kaminer, och en luft/luftvärmepump som installerades 2025.

På tomten finns enligt annonsen ett gårdshus med isolerad snickarbod, utedass med förbränningstoalett samt ett förråd som tidigare varit grisbod, dessutom jordkällare och badtunna som säljarna uppger används året om. Trädgården beskrivs som formationsrik med olika avdelningar och gamla fruktträd.

Ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men dess innehåll har inte gett några verifierade fynd som kan återges här. Den intresserade bör alltså själv ta del av protokollet. Övre plan beskrivs i annonsen som förvaring som eventuellt kan inredas till boyta — det är alltså ett eventuellt, inte ett befintligt, utrymme.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.