Spannmålet 18

KollaHem har granskat en bostadsrätt i Tygelsjö i Malmö — ett radhus i ett plan på 95,7 kvadratmeter med fyra rum, tre sovrum och två badrum. Byggår anges till 2027 och bostaden ligger på första våningen i ett enplanshus. Utgångspriset är 4 895 000 kronor och månadsavgiften 4 900 kronor. Annonsen lyfter fram varierande takhöjd, stora fönsterpartier, en privat uteplats, separat tvättavdelning och två parkeringsplatser, samt gemensamma ytor som boulebana och orangeri i området.

I KollaHems egen statistik, sammanställd den 17 september 2026 med urval av 1 142 annonser i hela staden Malmö, ligger begärt pris per kvadratmeter 61 procent över medianen på 31 739 kronor per kvadratmeter. Samma statistik visar att medianavgiften i staden ligger på 79,63 kronor per kvadratmeter och månad; den här bostadens avgift per kvadratmeter ligger 36 procent under den medianen. Båda siffrorna gäller begärda priser och annonserade avgifter, inte slutpriser.

Det bör noteras att bostaden är en nyproduktion som ännu inte är byggd, vilket gör att varken skick eller färdigt skick kan besiktigas på plats. Annonsen hänvisar till en projektsida med bland annat planlösningar, prislista och situationsplan för den som vill fördjupa sig.

I dokumentöversikten finns ett bofaktablade och ett bankerbjudande kopplat till projektet VY Tygelsjö. Båda handlingarna har lästs, men de har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.