Lotsgatan 18 C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lotsgatan i Haga, Sundsvall — en lägenhet på 179 kvadratmeter med åtta rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 4 295 000 kronor och månadsavgiften 10 657 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen bygger på 25 annonser i stadsdelen Haga (2026-09-14, inte slutpriser), ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 22 157 kr/m² i stadsdelen. Avgiften däremot ligger 13 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 68,36 kr/m² och månad — alltså en relativt låg avgift i området.

Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2022, att ett av badrummen renoverades 2022 och att duschrummet uppdaterades 2025. Vidare beskrivs två inglasade balkonger i väster- respektive söderläge, två separata ingångar som kan möjliggöra uthyrning eller generationsboende, samt föreningens relaxavdelning med bastu och bubbelbad, samlingslokal och laddplatser vid parkeringsplatserna. Dessa uppgifter kommer från annonsen; KollaHem har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2024, energideklaration och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa framgår av underlaget. Köpare bör därför begära och gå igenom föreningens ekonomi och stadgar i sin helhet innan bud lämnas, särskilt eftersom annonsen nämner genomförda större renoveringar i föreningen — sådana påståenden bör stödjas av årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.