Hässleholmsgatan 8B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 37 kvadratmeter på Nobeltorget i Malmö, en etta på andra våningen i ett hus från 1937 med fyra våningar. Utgångspriset är 1 145 000 kr och månadsavgiften 3 412 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Nobeltorget, som bygger på 44 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och därmed inte speglar slutpriser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % över medianen på 28 433,5 kr/m². Avgiften ligger också över normen: 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 85,88 kr/m². Båda jämförelserna avser alltså begärt pris respektive avgift i stadsdelen, inte genomförda affärer.

Energideklarationen för fastigheten på Hässleholmsgatan visar ett primärenergital på 177 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köparen bör väga in i den totala driftskostnadsbilden, särskilt tillsammans med en avgift som redan ligger över områdesmedianen.

Annonsen beskriver en renovering 2015, bland annat fönster i grön kulör, samt nymålade väggar och slipat golv. Badrummet är helkaklat och köket fullt utrustat med diskmaskin. Läget vid Nobel med närhet till både stadsliv och parker är svårt att verifiera i siffror, men det är ett välkänt område. Bland handlingarna finns stadgar från 2025, årsredovisningar för 2019, 2020 och 2024 samt en underhållsplan för Brf Aftonen 5. Årsredovisningen för 2024 och underhållsplanen har ännu inte granskats i sin helhet, så ekonomiska nyckeltal för föreningen återges inte här — men de finns tillgängliga och bör gås igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.