Näsbychaussén 19B

KollaHem har granskat tvåan på Näsbychaussén 19B i Gamla Näsby, Kristianstad — en bostadsrätt på 62 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1954, med utgångspris 780 000 kronor och månadsavgift på 4 753 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 27 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Gamla Näsby, där medianen vid sammanställningen (20 annonser, 2026-09-14) var 9 934,5 kronor per kvadratmeter. Det är begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren ligger i förhållande till grannskapets efterfrågan — inte vad lägenheten slutligen kan gå på. Avgiften är också något högre än normen i området: 6 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 72,07 kronor vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning och stadgar finns också och har lästs, även om de inte gett ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med fönster i flera väderstreck, balkong i söderläge, helkaklat badrum med framdraget för tvättmaskin och inbyggda garderober i sovrummet. Till lägenheten hör vindsförråd och källarförråd, och i föreningen finns gym som ingår i avgiften, samlingslokal och en övernattningslägenhet som kan hyras. Köket beskrivs som välbevarat — en uppgift som kan vara värd att stämma av vid visningen, eftersom det antyder att köket inte är nyligen renoverat. Sammantaget ger handlingarna och statistiken köparen ett underlag att väga mot annonsens bild av hemmet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.