Tredalagatan 13B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tredalagatan 13 B i Östermalm, Kristianstad — en tvåa på 59 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1950. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 3 336 kr.

Sett till priset per kvadratmeter ligger begärt pris enligt KollaHems egen statistik 11 % under medianen i stadsdelen Östermalm, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14, 14 annonser) var 24 714 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: den motsvarar 3 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgick till 58,34 kr/m² vid samma mätpunkt.

Föreningen är HSB-brf Manilla, och handlingarna omfattar stadgar samt årsredovisning för 2024, vilka granskats utan att ge verifierade fynd utöver det som redovisas här. Energideklaration finns daterad 2022-10-12, men texten har ännu inte kunnat granskas, varför något energi- eller uppvärmningsläge inte kan redovisas i nuläget.

I annonsen beskrivs ett modernt kök, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong med eftermiddags- och kvällssol, liksom gemensamma ytor som takterrass och en bastu i källaren. Värt att notera är att annonsens angivelse om balkongens solförhållanden och takterrassens användning är säljarens respektive föreningens beskrivningar, som KollaHem inte kunnat verifiera mot underlaget. Några uppgifter om renoveringsårtal, energiklass eller föreningens ekonomiska nyckeltal utöver avgiften framgår inte av det granskade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.