Tingsvägen 50

KollaHem har granskat objektet i Degeberga utanför Kristianstad, som annonseras till ett utgångspris på 1 990 000 kr. I underlaget redovisas bostaden som en bostadsrätt på 314 kvadratmeter, medan annonsen beskriver en bensinstation med restaurang, verkstad, butik och tvätthall, samt att fastigheten idag ägs av en enskild firma. Denna skillnad mellan annonsens beskrivning och de registrerade uppgifterna bör köparen få klarhet i innan vidare steg tas, eftersom det påverkar vilka regler som gäller vid förvärvet.

Vad gäller priset är jämförelsen markant. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 65 procent under medianen för hela staden Kristianstad, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 18 131 kr per kvadratmeter, baserat på 141 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när jämförelsen vägs.

Även avgiften avviker från det generella mönstret. Månadsavgiften uppges till 6 750 kr, och i KollaHems jämförelse för hela staden Kristianstad ligger avgiften per kvadratmeter och månad 69 procent under medianen på 69,78 kr per kvadratmeter och månad, med samma urval på 141 annonser vid sammanställningen. En så pass låg avgift i förhållande till stadens genomsnitt är ovanlig och motiverar frågor om föreningens ekonomi och underhållsbehov.

Inga handlingar finns i underlaget för detta objekt, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan kunnat kontrolleras. Köparen bör därför begär in handlingarna och låta granska föreningens ekonomi, särskilt med tanke på den låga avgiften och det stora areaangivandet. Annonsen lyfter fram potential för både drift och uthyrning, men något underlag som belägger den potentialen finns inte i det material som KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.