Segrells väg 23B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Segrells Väg 23B i Balsby visar ett begärt pris på 2 195 000 kr för 126 kvadratmeter fördelat på fem rum i två plan. Huset är uppfört 2018 och månadsavgiften uppgår till 6 574 kr.

Sätt mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 4 % under medianen för hela Kristianstads kommun, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 18 131 kr per kvadratmeter och byggde på 141 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: per kvadratmeter och månad ligger den 25 % under medianen för staden, som är 69,78 kr. För den som jämför flera bostadsrätter är den skillnaden värde att notera, eftersom avgiften påverker den totala boendekostnaden över tid.

Annonsen beskriver en bostad med villakänsla, vattenburen golvvärme och kök från Marbodal, samt balkong och två uteplatser på en hörntomt. Övre plan rymmer sovrum, allrum och ytterligare ett badrum, och till bostaden hör två förråd samt carport. Några av dessa uppgifter – bland annat materialval och förvaring – går inte att verifiera mot de handlingar som KollaHem har gått igenom, där årsredovisning och stadgar för föreningen Balsby back finns men inte gett ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Lägesbeskrivningen med Råbelövssjön och naturreservatet Balsberget i närheten är delar av annonsens bild av området; KollaHems siffror gäller hela staden Kristianstad och säger inget om Balsby som delområde. Sammantaget visar talen ett begärt pris och en avgift under stadsmedianen – förstås med förbehåll för att annonspriser inte säger något om slutligt slutpris.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.