Västra Stillestorpsgatan 9

KollaHem har granskat bostaden på Västra Stillestorpsgatan 9, en bostadsrätt om 33,9 kvadratmeter med ett rum på sjätte våningen i ett hus från 1969 i Centrala Hisingen. Begärt pris är 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen på 40 801 kronor per kvadratmeter (urval: 192 annonser, vid sammanställningen 2026-09-20, inte slutpriser), och det begärda priset per kvadratmeter ligger 8 % över den medianen. Månadsavgiften är 3 091 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 84,57 kronor.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med låga lån per kvadratmeter. Årsredovisningen för 2023/2024 (HSB Brf Linjalen) visar en skuldsättning på 4 650 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 266 kronor per kvadratmeter, nyckeltal som köparen kan väga mot eget jämförelsematerial. Räntekänsligheten uppges till 5 % i samma årsredovisning. En årsavgift på 947 kronor per kvadratmeter framgår också av handlingarna. Annonsen lyfter fram gemensamma utrymmen som gym och övernattningslägenhet; sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera i de granskade handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, vilket är värt att känna till inför visning.

En punkt kring dokumentationen: en årsredovisning för Linjalen 2025 finns i handlingarna, men dess text har inte kunnat granskas. De övriga handlingarna (stadgar, årsredovisning 2023/2024 och energideklaration) är lästa, och de nyckeltal som redovisats ovan kommer därifrån. Annonsens beskrivning av läget, med Ramberget, Keillers park och Wieselgrensplatsen i närheten, är lägesuppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera genom handlingarna, men de ger en bild av området som köparen bör pröva på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.