Mejramgatan 18

Bostadsrätten på 64 kvadratmeter i Lövgärdet ligger på andra våningen i ett hus byggt 2019 och inrymmer tre rum och kök med öppen planlösning, två sovrum och en balkong i söderläge. Begärt pris är 1 590 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 2 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Angered - Gårdsten. Den medianen uppgick till 24 412,5 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på tolv annonser i stadsdelen och inte på slutpriser.

Månadsavgiften är 4 575 kronor. Uttryckt per kvadratmeter och månad hamnar den 17 % under medianen i samma stadsdel, där medianavgiften var 86,49 kronor per kvadratmeter och månad vid sammanställningen. En lägenhet med energiklass C och relativt nybyggt hus från 2019 förklarar en del av den bilden, men den låga avgiften är i sig ett förhållande som är värt att ställa frågor om på visningen, bland annat kring föreningens underhållsbehov och planering framåt.

Annonsen beskriver området som lugnt och barnvänligt, med promenadavstånd till förskola, skola, vårdcentral och matbutik, samt natur runt Surtesjön och Vättlefjäll. Säljarna anger också att huset har betongväggar mellan grannarna och att de upplevt god temperatur och god ljudmiljö. Sådana upplevelser är värda att lyssna på, men de är säljarnas egna iakttagelser och inte uppgifter som kan beläggas i föreningens handlingar.

Föreningen, Brf Övre Lövet, är dokumenterad genom årsredovisning för 2024 och genom stadgar, som båda har lästs. Annonsens påståenden om att ekonomin förväntas stärkas under 2026 och att medlemmar vid något tillfälle fått 20 procent rabatt på avgiften återfinns inte bland de verifierade fynden från årsredovisningen — dessa uppgifter ska därför tillskrivas annonsen och säkerställas mot styrelsen eller handlingarna direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.