Rosenapelgatan 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Centrala Hisingen, som anges till ett utgångspris på 1 795 000 kr. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2019 och har energiklass B. Månatlig avgift är 2 308 kr.

Prissättningen sticker ut i området. KollaHems egen statistik för Centrala Hisingen visar en median på 40 801 kr per kvadratmeter bland 189 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — ett begärt pris som inte motsvarar slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 42 % över, alltså markant högre än vad som annonsresenteras i stadsdelen. Däremot pekar avgiften åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 12 % under medianen på 84,14 kr, en gynnsam nivå utifrån samma underlag på 189 annonser.

Annonsen beskriver en etta med sovalkov som ger känslan av ett avskilt sovrum, ett kök längs en vägg och en balkong i västerläge. Badrummet är helkaklat och har en kombinerad tvättmaskin och torktumlare enligt annonsen. Lägesbeskrivningen lyfter närhet till Ramberget, Keillers park, Wieselgrensplatsen, Kvillebäcken och Backaplan.

KollaHem har haft tillgång till föreningens årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns i det här underlaget. En årsredovisning för 2025 och en säljbroschyr finns i aktens dokument, men deras texter har inte gransKats och kan därför inte ligga till grund för omdömen. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi rekommenderas att ta del av handlingarna före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.